新北市汐止區新臺五路一段137號3F/10F
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 494 萬 52.7 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物3.77 坪
公設比35%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 3.77 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪9.38 坪
價格拆解
成交總價494 萬
扣車位後房價494 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 42.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 24%比新臺五路一段中位 高 61%比汐止區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：僅買賣部分產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。