新北市五股區蓬萊路8號5F/8F
2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 22.9 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物12.67 坪
公設比18.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 五股段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.6
蓬萊路中位 25.5
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 3%比蓬萊路中位 低 10%比五股區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。