新北市淡水區大信街1巷8之1號2F/5F
2012-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 大義段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.1
大信街中位 26.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 11%比大信街中位 低 52%比淡水區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。