新北市永和區民樂街17巷6號2F/4F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 32.6 萬/坪 × 12.26 坪
權狀坪數12.26 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.26 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪12.26 坪
土地坐落 長堤段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 46
民樂街中位 40.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 29%比民樂街中位 低 19%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。