新北市永和區民樂街17巷6號1F/4F

2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 460 萬 35.3 萬/坪 × 13.04 坪

權狀坪數13.04 坪

主建物12.24 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 13.04 坪

└ 主建物 12.24 坪

└ 公設等 0.8 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪13.04 坪

土地坐落 長堤段 290 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 46

民樂街中位 40.5

永和區 2015 年中位 45.1

比本棟中位低 23%比民樂街中位低 13%比永和區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。