新北市三峽區大觀路353號3F/15F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 25.9 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物19.8 坪
公設比32.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 19.8 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 大學段一小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 2%比三峽區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、床組*3、冰箱*3、、冷氣3台等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-27 13F/15F 3房0廳3衛 · 42.68 坪 43.4 萬/坪總 1,510 萬 2022-03-14 3F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 32 萬/坪總 1,000 萬 2020-12-13 7F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 28.4 萬/坪總 888 萬 2020-02-08 3F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 26.5 萬/坪總 830 萬 2019-12-29 5F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 26.5 萬/坪總 830 萬 2019-09-02 8F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 24.9 萬/坪總 780 萬 2017-09-02 8F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 23.5 萬/坪總 736 萬 2015-05-21 5F/15F 3房0廳3衛 · 31.28 坪 25.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。