新北市汐止區汐萬路一段280號2F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 181-2 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.5
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 15%比汐萬路一段中位 低 51%比汐止區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。