新北市汐止區汐萬路一段280號3F/7F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.3 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 181-2 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.5
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比汐萬路一段中位 低 47%比汐止區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 4F/7F 3房2廳1衛 · 51.69 坪 24.4 萬/坪總 1,260 萬 2017-03-24 2F/7F 3房1廳2衛 · 44.22 坪 17.4 萬/坪總 770 萬 2016-06-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 16.5 萬/坪總 855 萬 2016-05-07 3F/7F 3房2廳2衛 · 52.25 坪 16.3 萬/坪總 850 萬 2014-03-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 17.4 萬/坪總 770 萬 2013-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.69 坪 17.3 萬/坪總 896 萬 2013-04-22 2F/7F 3房1廳1衛 · 44.22 坪 14 萬/坪總 620 萬 2012-11-23 6F/7F 3房1廳2衛 · 52.15 坪 15.5 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。