新北市中和區中正路167巷19號7F/12F
2013-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 42.8 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物18.65 坪
公設比27.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 圓通段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 33.2
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 29%比中正路中位 高 8%比中和區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。