新北市中和區中正路167巷19號3F/12F
2020-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 42 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物18.65 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 圓通段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 33.2
中正路中位 39.6
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 27%比中正路中位 高 6%比中和區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,228 萬
+25%
2026 年推估1,529 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-09-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 43.2 萬/坪總 1,780 萬 2021-07-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 39.5 萬/坪總 1,630 萬 2020-05-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 31.5 萬/坪總 1,300 萬 2016-03-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 30.3 萬/坪總 1,250 萬 2016-01-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 29.23 坪 37.3 萬/坪總 1,090 萬 2015-08-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.23 坪 44 萬/坪總 1,285 萬 2013-12-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 29.23 坪 42.8 萬/坪總 1,250 萬 2013-03-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 30.6 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。