新北市永和區信義路30號4F/25F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 55 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物25.71 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 信義段 113 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 63.8
信義路中位 62
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 14%比信義路中位 低 11%比永和區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。