新北市中和區成功路135號14F/33F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,438 萬 34.4 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物27.64 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 27.64 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 大智段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 43.5
成功路中位 43.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比成功路中位 低 21%比中和區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。