新北市新店區安德街71巷28號5F/11F
2016-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 22 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物15.05 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 31.1
安德街中位 34
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 29%比安德街中位 低 35%比新店區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。