新北市汐止區中興路22號5F/7F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 14.9 萬/坪 × 100.27 坪
權狀坪數100.27 坪
主建物48.57 坪
公設比51.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 100.27 坪
└ 主建物 48.57 坪
└ 公設等 51.7 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪100.27 坪
土地坐落 大同段 598 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.2
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 13%比中興路中位 低 59%比汐止區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-16 5F/7F 5房0廳0衛 · 103.7 坪 23.1 萬/坪總 2,400 萬 2019-04-01 5F/7F 0房0廳0衛 · 88.87 坪 16.9 萬/坪總 1,500 萬 2015-12-07 1F/7F 0房0廳1衛 · 85.53 坪 29.5 萬/坪總 2,520 萬 2014-03-24 3F/7F 0房0廳0衛 · 268.67 坪 17.2 萬/坪總 4,630 萬 2014-03-24 3F/7F 0房0廳0衛 · 309.23 坪 17.2 萬/坪總 5,329 萬 2014-03-24 3F/7F 0房0廳0衛 · 223.28 坪 17.2 萬/坪總 3,848 萬 2014-03-24 4F/7F 0房0廳0衛 · 134.01 坪 17.2 萬/坪總 2,309 萬 2014-03-24 4F/7F 0房0廳0衛 · 117.25 坪 17.2 萬/坪總 2,021 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。