新北市樹林區樹德街11之1號1F/5F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,695 萬 89.9 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物32.68 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 復興段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 35.9
樹德街中位 29.8
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 150%比樹德街中位 高 202%比樹林區 2026 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）739 萬
貸款（8 成）2,956 萬
每月月付110,744 元
30 年總利息1,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。