新北市樹林區樹德街11之1號3F/5F
2020-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 952 萬 28 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物27.21 坪
公設比11.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 復興段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 35.9
樹德街中位 29.8
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 22%比樹德街中位 低 6%比樹林區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交952 萬
+32%
2026 年推估1,254 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。