新北市鶯歌區三鶯路50巷14號
2014-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 22 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
土地持分 22.74 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 南靖厝段 339-34 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.7
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比三鶯路中位 高 16%比鶯歌區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建及傢俱設備
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。