新北市新店區中正路707號9F/14F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,636 萬 51.2 萬/坪 × 78.55 坪
權狀坪數78.55 坪
主建物36.33 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.55 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 42.22 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪78.55 坪
土地坐落 莊敬段 198 地號
價格拆解
成交總價3,636 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,456 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 54
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 17%比新店區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）691 萬
貸款（8 成）2,765 萬
每月月付103,581 元
30 年總利息964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 4F/14F 3房2廳3衛 · 89.63 坪 60.6 萬/坪總 4,556 萬 2024-10-01 14F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 58.5 萬/坪總 4,210 萬 2024-09-05 3F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 50.2 萬/坪總 3,628 萬 2024-08-01 13F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 58.4 萬/坪總 4,200 萬 2024-07-19 8F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 53.4 萬/坪總 3,855 萬 2024-07-19 5F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 53.4 萬/坪總 3,850 萬 2024-07-12 7F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 54 萬/坪總 3,880 萬 2024-07-10 12F/14F 3房2廳3衛 · 78.55 坪 52.8 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。