新北市三重區重新路五段637之1號5F/10F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.5 萬/坪 × 94.47 坪
權狀坪數94.47 坪
主建物75.94 坪
公設比11.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 94.47 坪
└ 主建物 75.94 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪94.47 坪
土地坐落 中興段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
重新路五段中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 低 40%比三重區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,600 萬
+36%
2026 年推估3,524 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 3F/10F 3房3廳3衛 · 94.47 坪 28.6 萬/坪總 2,700 萬 2021-04-13 5F/10F 0房1廳3衛 · 94.47 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-11-20 8F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-06-12 9F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 25.4 萬/坪總 2,400 萬 2019-05-16 1F/10F 0房0廳0衛 · 189.61 坪 34.3 萬/坪總 6,500 萬 2016-08-22 8F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 26.1 萬/坪總 2,465 萬 2015-08-19 5F/10F 1房0廳2衛 · 94.47 坪 24.4 萬/坪總 2,300 萬 2013-05-24 3F/10F 3房1廳2衛 · 94.47 坪 22.4 萬/坪總 2,118 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。