新北市三重區重新路五段637之1號5F/10F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24.4 萬/坪 × 94.47 坪
權狀坪數94.47 坪
主建物75.94 坪
公設比11.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.47 坪
└ 主建物 75.94 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪94.47 坪
土地坐落 中興段 883 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 27.5
重新路五段中位 46
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 11%比重新路五段中位 低 47%比三重區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 3F/10F 3房3廳3衛 · 94.47 坪 28.6 萬/坪總 2,700 萬 2021-04-13 5F/10F 0房1廳3衛 · 94.47 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-11-20 8F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2020-06-12 9F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 25.4 萬/坪總 2,400 萬 2019-05-16 1F/10F 0房0廳0衛 · 189.61 坪 34.3 萬/坪總 6,500 萬 2019-04-09 5F/10F 4房0廳3衛 · 94.47 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2016-08-22 8F/10F 0房0廳0衛 · 94.47 坪 26.1 萬/坪總 2,465 萬 2013-05-24 3F/10F 3房1廳2衛 · 94.47 坪 22.4 萬/坪總 2,118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。