新北市三峽區國際二街73號4F/8F
2018-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 28.1 萬/坪 × 9.9 坪
權狀坪數9.9 坪
主建物4.9 坪
公設比45.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 9.9 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪9.9 坪
土地坐落 大學段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
國際二街中位 31.3
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比國際二街中位 低 10%比三峽區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交278 萬
+60%
2026 年推估444 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。