新北市三峽區國際二街73號7F/8F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 17.7 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物4.9 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 大學段一小段 116 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 28.1
國際二街中位 31.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 37%比國際二街中位 低 43%比三峽區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：雙雅房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。