新北市樹林區佳園路一段75巷52號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.1 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物43.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 山佳段 1257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 高 12%比樹林區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門前有車位
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。