新北市鶯歌區福昌街7巷23號

2026-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 620 萬 35.6 萬/坪 × 17.42 坪

權狀坪數17.42 坪

主建物17.42 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 17.42 坪

└ 主建物 17.42 坪

土地持分 17.11 坪

0 坪17.42 坪

土地坐落 德昌段 260 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

福昌街中位 29.2

鶯歌區 2026 年中位 31.8

比福昌街中位高 22%比鶯歌區 2026 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）496 萬

每月月付18,582 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。