新北市樹林區保安街二段179號6F/12F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 32.7 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物9.83 坪
公設比6.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 武林段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 26.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 22%比保安街二段中位 高 36%比樹林區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+32%
2026 年推估540 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 5F/12F 1房0廳1衛 · 13.55 坪 39.1 萬/坪總 530 萬 2021-11-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 29.5 萬/坪總 1,170 萬 2020-12-19 2F/12F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 21.2 萬/坪總 840 萬 2020-06-03 11F/12F 3房2廳1衛 · 33.9 坪 28 萬/坪總 950 萬 2019-09-08 11F/12F 3房2廳1衛 · 33.9 坪 21 萬/坪總 710 萬 2017-12-03 3F/12F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 25.9 萬/坪總 325 萬 2016-10-18 6F/12F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 26.3 萬/坪總 330 萬 2015-05-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 27.5 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。