新北市樹林區保安街二段179號2F/12F
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 29.5 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物30.96 坪
公設比9.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 武林段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 26.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 10%比保安街二段中位 高 22%比樹林區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+25%
2026 年推估1,464 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。