新北市樹林區學成路796號13F/15F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 33.3 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物17.39 坪
公設比36%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 大學段二小段 102 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 30.4
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 10%比學成路中位 高 17%比樹林區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 53 萬/坪總 1,515 萬 2020-09-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 36.9 萬/坪總 1,072 萬 2017-05-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 28.1 萬/坪總 848 萬 2013-08-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 34.4 萬/坪總 1,018 萬 2013-05-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 30.4 萬/坪總 900 萬 2013-04-17 15F/15F 2房1廳1衛 · 29.58 坪 26.6 萬/坪總 787 萬 2013-01-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 24.3 萬/坪總 720 萬 2012-12-22 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.58 坪 26.7 萬/坪總 790 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。