新北市汐止區茄苳路243號
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 25.5 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物15.49 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 崇德段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 24.9
茄苳路中位 27.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 2%比茄苳路中位 低 7%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。