新北市汐止區茄苳路243號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.6 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物30.99 坪
公設比14.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 崇德段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 24.9
茄苳路中位 27.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 23%比茄苳路中位 高 13%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。