新北市汐止區樟樹一路207號9F/12F
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 44.5 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物17.9 坪
公設比12.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 29.1
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 53%比樟樹一路中位 高 40%比汐止區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
+15%
2026 年推估1,180 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。