新北市土城區南天母路156號1F/5F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.1 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物12.86 坪
公設比30.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 南天母段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 21.7
南天母路中位 19.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 35%比南天母路中位 低 29%比土城區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地上5層地下3層撤銷原申報書序號A1FA10703080020
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。