新北市新店區北宜路一段123號3F/14F
2017-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,470 萬 41.7 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物23.81 坪
公設比22.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 文山段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 37.4
北宜路一段中位 48.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 11%比北宜路一段中位 低 14%比新店區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。