新北市樹林區鎮前街413之3號2F/9F
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 25 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物6.05 坪
公設比46.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 26.9
鎮前街中位 26.9
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 7%比鎮前街中位 低 7%比樹林區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交302 萬
+41%
2026 年推估426 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 4F/9F 0房1廳1衛 · 11.53 坪 37.7 萬/坪總 435 萬 2023-03-15 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 38.3 萬/坪總 442 萬 2023-03-09 9F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 28.9 萬/坪總 333 萬 2022-10-30 4F/9F 0房1廳1衛 · 11.53 坪 36.4 萬/坪總 420 萬 2022-06-29 4F/9F 0房0廳0衛 · 11.53 坪 24.3 萬/坪總 280 萬 2019-06-27 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 24.7 萬/坪總 285 萬 2018-10-25 4F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 23.8 萬/坪總 275 萬 2017-11-01 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 26.9 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。