新北市樹林區鎮前街413之3號9F/9F
2023-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 28.9 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物6.05 坪
公設比43.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 26.9
鎮前街中位 26.9
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 7%比鎮前街中位 高 7%比樹林區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交333 萬
+9%
2026 年推估363 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 4F/9F 0房1廳1衛 · 11.53 坪 37.7 萬/坪總 435 萬 2023-03-15 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 38.3 萬/坪總 442 萬 2022-10-30 4F/9F 0房1廳1衛 · 11.53 坪 36.4 萬/坪總 420 萬 2022-06-29 4F/9F 0房0廳0衛 · 11.53 坪 24.3 萬/坪總 280 萬 2019-06-27 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 24.7 萬/坪總 285 萬 2018-10-25 4F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 23.8 萬/坪總 275 萬 2018-03-26 2F/9F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 25 萬/坪總 302 萬 2017-11-01 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 26.9 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。