新北市土城區中央路三段171號15F/16F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 34.2 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物16.25 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 32.4
中央路三段中位 29
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 6%比中央路三段中位 高 18%比土城區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-22 9F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 43 萬/坪總 1,090 萬 2021-04-18 10F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 32.4 萬/坪總 820 萬 2021-02-01 14F/16F 2房1廳1衛 · 25.32 坪 29.6 萬/坪總 750 萬 2020-11-05 9F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 31.6 萬/坪總 800 萬 2020-02-02 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 31.4 萬/坪總 795 萬 2016-04-24 12F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 27.8 萬/坪總 703 萬 2012-11-07 0房1廳1衛 · 38.68 坪 33.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。