新北市土城區中央路三段171號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 33.1 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物17.02 坪
公設比56%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 32.4
中央路三段中位 29
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 2%比中央路三段中位 高 14%比土城區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人
同址其他成交（7 筆）
2022-03-22 9F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 43 萬/坪總 1,090 萬 2021-04-18 10F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 32.4 萬/坪總 820 萬 2021-02-01 14F/16F 2房1廳1衛 · 25.32 坪 29.6 萬/坪總 750 萬 2020-11-05 9F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 31.6 萬/坪總 800 萬 2020-02-02 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 31.4 萬/坪總 795 萬 2016-04-24 12F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 27.8 萬/坪總 703 萬 2014-06-03 15F/16F 2房2廳1衛 · 25.32 坪 34.2 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。