新北市土城區明德路二段149號12F/12F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 46.2 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物14.15 坪
公設比5.9%
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 員和段 49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 45.3
明德路二段中位 43.2
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 2%比明德路二段中位 高 7%比土城區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。