新北市汐止區福德二路156巷60號3F/16F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 36.5 萬/坪 × 10.46 坪
權狀坪數10.46 坪
主建物6.88 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.46 坪
└ 主建物 6.88 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪10.46 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 39.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 8%比福德二路中位 高 2%比汐止區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。