新北市汐止區新臺五路一段178號6F/12F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.3 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物27.42 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 智興段 721 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 38.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 11%比新臺五路一段中位 高 5%比汐止區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。