新北市中和區工專路76號18F/18F
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,069 萬 39.1 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物15.52 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 36.7
工專路中位 38.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 7%比工專路中位 高 2%比中和區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,069 萬
+29%
2026 年推估1,377 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）855 萬
每月月付32,039 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。