新北市三重區福德北路16號5F/13F
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 49.8 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物9.36 坪
公設比31.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 福德北段 1115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.9
福德北路中位 49.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比福德北路中位 高 0%比三重區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交693 萬
+43%
2026 年推估989 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。