新北市三重區溪尾街123巷15號1F/14F
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 62.4 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物25.17 坪
公設比21%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 仁愛段 1968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 34
溪尾街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 84%比溪尾街中位 高 67%比三重區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-12-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 18.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-04-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 29.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-07-10 1F/14F 2房1廳1衛 · 37.63 坪 33.8 萬/坪總 1,270 萬 2014-04-02 1F/14F 0房0廳1衛 · 37.63 坪 62.4 萬/坪總 2,350 萬 2013-04-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.29 坪 34 萬/坪總 1,200 萬 2012-12-11 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.29 坪 31.2 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。