新北市土城區金城路三段125巷1號4F/20F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,424 萬 41 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物26.43 坪
公設比8.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 延和段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
金城路三段中位 34.6
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 高 18%比土城區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,424 萬
+21%
2026 年推估1,719 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,139 萬
每月月付42,679 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 20F/20F 4房2廳2衛 · 34.65 坪 44.3 萬/坪總 1,536 萬 2023-10-09 9F/20F 4房2廳2衛 · 34.75 坪 46.1 萬/坪總 1,600 萬 2023-07-02 6F/20F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 44.8 萬/坪總 1,558 萬 2018-11-25 8F/20F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 30.3 萬/坪總 1,053 萬 2018-03-25 20F/20F 3房2廳2衛 · 34.65 坪 32.2 萬/坪總 1,115 萬 2013-08-11 4F/20F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 35.1 萬/坪總 1,220 萬 2013-06-26 9F/20F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 26.5 萬/坪總 920 萬 2013-03-15 4F/20F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 25.5 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。