新北市土城區金城路三段125巷1號4F/20F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 25.5 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物26.43 坪
公設比8.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 延和段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 41
金城路三段中位 34.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 38%比金城路三段中位 低 26%比土城區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。