新北市林口區仁愛路一段663之1號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 23.2 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物35.98 坪
公設比31.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 新林段 699 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
扣車位後房價1,326 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 36.8
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 37%比仁愛路一段中位 低 6%比林口區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。