新北市中和區景新街338號9F/12F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 56.2 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物10.88 坪
公設比24%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 興南段 96 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 38.9
景新街中位 48.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 44%比景新街中位 高 16%比中和區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 8F/12F 3房2廳1衛 · 28.17 坪 55.7 萬/坪總 1,570 萬 2025-12-06 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 62.7 萬/坪總 960 萬 2023-11-13 9F/12F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 55.4 萬/坪總 848 萬 2023-05-29 8F/12F 2房1廳1衛 · 27.03 坪 38.9 萬/坪總 1,050 萬 2021-10-31 8F/12F 0房1廳2衛 · 31.11 坪 35.4 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 38.46 坪 31.7 萬/坪總 1,220 萬 2021-08-02 12F/12F 3房1廳1衛 · 99.49 坪 25.5 萬/坪總 2,535 萬 2018-04-19 8F/12F 2房1廳1衛 · 27.03 坪 35.2 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。