新北市中和區大勇街88號7F/15F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 62.6 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物15.51 坪
公設比30.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 秀山段 251 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 50.9
大勇街中位 44.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 23%比大勇街中位 高 41%比中和區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,015 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-12 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.97 坪 50.7 萬/坪總 1,620 萬 2020-08-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 56.4 萬/坪總 1,330 萬 2019-06-02 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.97 坪 54.6 萬/坪總 1,448 萬 2016-04-05 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.97 坪 50.9 萬/坪總 1,350 萬 2014-12-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.97 坪 46.1 萬/坪總 1,475 萬 2013-06-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 53 萬/坪總 1,251 萬 2013-01-20 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.97 坪 38.2 萬/坪總 1,221 萬 2012-09-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 42.4 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。