新北市汐止區福德一路40號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.1 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 176-3 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 34.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 22%比福德一路中位 低 25%比汐止區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 49.8 萬/坪總 1,860 萬 2022-10-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 41.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-11-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 34.6 萬/坪總 1,342 萬 2020-01-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 32.1 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-31 14F/14F 2房2廳1衛 · 35.43 坪 35.4 萬/坪總 1,255 萬 2018-10-28 11F/14F 3房1廳2衛 · 38.8 坪 34.8 萬/坪總 1,350 萬 2017-10-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 31.1 萬/坪總 1,215 萬 2013-11-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 34.8 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。