新北市中和區連城路89巷30號
2014-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,900 萬 41.6 萬/坪 × 189.97 坪
權狀坪數189.97 坪
主建物131.37 坪
公設比30.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 189.97 坪
└ 主建物 131.37 坪
└ 公設等 58.6 坪
土地持分 34.39 坪
0 坪189.97 坪
土地坐落 連城段 166 地號
價格拆解
成交總價7,900 萬
扣車位後房價7,900 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 43.2
連城路中位 42.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比連城路中位 低 2%比中和區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。