新北市中和區連城路89巷30號13F/16F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 36.8 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物32.57 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 32.57 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 連城段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 43.2
連城路中位 42.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 15%比連城路中位 低 13%比中和區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。